2023년 제60회 변리사 1차 민법개론 14번

2023년 제60회 변리사 1차민법개론
14. 물권변동에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
미등기건물에 대한 양도담보계약상의 채권자의 지위를 승계하여 건물을 관리하고 있는 자는 그 건물에 대한 철거처분권을 가진 자에 해당한다.
부동산 합유지분의 포기가 적법하더라도 그에 관한 등기가 경료되지 않았다면 그 포기된 합유지분은 나머지 잔존 합유지분권자들에게 귀속되지 않는다.
동산의 선의취득에서 물권적 합의가 동산의 인도보다 먼저 행하여진 경우 양수인의선의·무과실의 판단시점은 인도된 때를 기준으로 한다.
소유권이전의 약정을 내용으로 하는 화해조서는 민법 제187조(등기를 요하지 아니하는 부동산물권취득)의 판결에 포함되지 않는다.
공유물분할의 조정절차에서 공유자 사이에 공유토지에 관한 현물분할의 협의가 성립하여 그 합의사항을 조서에 기재함으로써 조정이 성립하더라도 등기없이 그 협의에따른 새로운 법률관계가 창설되는 것은 아니다.
2023년 제60회 변리사 1차 · 민법개론 14번
정답 현행 법령 기준 반영됨
💡 해설 · 현행 법령 기준
① 옳지 않다 — 미등기건물에 대한 양도담보계약상 채권자의 지위를 승계하여 건물을 관리하는 자는 그 건물을 처분할 법적 권한이 있는 자가 아니므로 철거처분권을 가진다고 볼 수 없다.
② 부동산 합유지분의 포기가 적법하더라도 그에 관한 등기가 경료되지 않았…… ③ 동산의 선의취득에서 물권적 합의가 동산의 인도보다 먼저 행하여진 경우…… ④ 소유권이전의 약정을 내용으로 하는 화해조서는 민법 제187조(등기를…… ⑤ 공유물분할의 조정절차에서 공유자 사이에 공유토지에 관한 현물분할의 협……
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