2023년 제60회 변리사 1차 민법개론 16번

2023년 제60회 변리사 1차민법개론
16. 부동산에 관한 등기 또는 등기청구권 등에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
甲 → 乙 → 丙의 순으로 매매계약이 체결된 경우, 3자간 중간생략등기의 합의가 있더라도 乙의 甲에 대한 소유권이전등기청구권이 소멸되는 것은 아니다.
가등기에 의하여 순위 보전의 대상이 되어 있는 물권변동청구권이 양도된 경우, 양도인과 양수인의 공동신청으로 그 가등기상 권리의 이전등기를 가등기에 대한 부기등기의 형식으로 경료할 수 있다.
무효인 3자간 등기명의신탁에서 부동산을 매수하여 인도받아 계속 점유하는 명의신탁자의 매도인에 대한 소유권이전등기청구권은 소멸시효에 걸리지 않는다.
매수인의 매도인에 대한 소유권이전청구권 보전을 위한 가등기가 경료된 경우, 소유권이전등기를 청구할 어떤 법률관계가 있다고 추정되지 않는다.
「임야소유권 이전등기에 관한 특별조치법」에 의한 소유권보존등기가 경료된 임야에관하여 그 임야를 사정받은 사람이 따로 있는 것이 사후에 밝혀졌다면, 그 등기는 실체적 권리관계에 부합하는 등기로 추정되지 않는다.
2023년 제60회 변리사 1차 · 민법개론 16번
정답 현행 법령 기준 반영됨
💡 해설 · 현행 법령 기준
⑤ 옳지 않다 — 특별조치법에 의한 소유권보존등기도 적법한 등기로 추정된다. 사정받은 자가 따로 있다는 사실이 사후에 밝혀져도 그 등기는 여전히 실체 권리관계에 부합하는 등기로 추정된다. 추정을 번복하려면 그 등기가 실체와 다름을 입증해야 한다.
① 甲 → 乙 → 丙의 순으로 매매계약이 체결된 경우, 3자간 중간생략등…… ② 가등기에 의하여 순위 보전의 대상이 되어 있는 물권변동청구권이 양도된…… ③ 무효인 3자간 등기명의신탁에서 부동산을 매수하여 인도받아 계속 점유하…… ④ 매수인의 매도인에 대한 소유권이전청구권 보전을 위한 가등기가 경료된……
선지별 해설 · 근거 조문 · 현행 법령 반영 근거 · OX 복습은 앱에서
시험랩 앱에서 이 문제 풀기 · 전체 해설 보기
변리사 1차 기출 문제은행 · 선지별 해설과 OX 복습
시험합격연구소 · 대표 황경호 · 사업자등록 451-40-01386 · contact@sihumlab.com