2022년 제59회 변리사 1차 민법개론 7번

2022년 제59회 변리사 1차민법개론
7. 물건에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
토지의 정착물은 부동산이다.
일정한 토지가 지적공부에 1필의 토지로 등록된 경우, 그 토지의 지적 및 경계는 일응 그 등록으로써 특정된다.
건물의 경계는 사회통념상 독립한 건물로 인정되는 건물 사이의 현실적 경계에 의하 여득정된다.
주물 그 자체의 효용과 직접 관계가 없는 물건이라도 주물 소유자의 사용에 공여되고 있으면 종물에 해당한다.
특별한 사정이 없는 한 법정과실은 수취할 권리의 존속기간일수의 비율로 취득한다.
2022년 제59회 변리사 1차 · 민법개론 7번
정답 현행 법령 기준 반영됨
💡 해설 · 현행 법령 기준
④ 옳지 않다 — 종물은 주물 그 자체의 효용과 직접 관계가 없는 물건이라도 '주물 소유자의 사용에 공여되고 있으면 종물'이 아니라, 주물 자체의 효용을 돕는 것이어야 한다. 단순히 주물 소유자가 사용한다는 것만으로는 종물이 될 수 없다(민법 §100①). …
① 토지의 정착물은 부동산이다.… ② 일정한 토지가 지적공부에 1필의 토지로 등록된 경우, 그 토지의 지적…… ③ 건물의 경계는 사회통념상 독립한 건물로 인정되는 건물 사이의 현실적…… ⑤ 특별한 사정이 없는 한 법정과실은 수취할 권리의 존속기간일수의 비율로……
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